капитальный ремонт, ремонт и покраска фасадов зданий, строений и сооружений




Летний "ценопад" !!!

Скидки (до 30%) на регистрацию перепланировок в округах:

ЦАО -20%, САО-25%, СВАО-15%
ВАО-30%, ЮВАО-20%, ЮАО-25%
ЮЗАО-15%, ЗАО - 20%, СЗАО - 15%




   Rambler's Top100
 

Капитальный ремонт, ремонт и покраска фасадов зданий, строений и сооружений

Основные понятия

Капитальный ремонт - проведение комплекса строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания (строений и сооружений) и функционального назначения, предусматривающих восстановление его ресурса с частичной заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей.

Ремонт фасада объекта - проведение одного из следующих видов работ (или их комплекса):

  • ремонтно-восстановительные работы по фасаду здания (включая замену отделочного материала);
  • ремонт или частичное восстановление архитектурных элементов;
  • проведение штукатурных и окрасочных работ;
  • ремонт, замена столярных изделий;
  • покраска столярных изделий;
  • ремонт, покраска кровли.
Изготовление и согласование проектной документации для проведения работ по капитальному ремонту, ремонту и покраске фасадов зданий, строений и сооружений

Состав проектной документации для проведения работ по капитальному ремонту зданий, строений и сооружений:
  • исходные материалы с заданием на проектирование и техническим заключением о состоянии здания;
  • пояснительная записка;
  • архитектурно-строительные чертежи;
  • технологические чертежи (при необходимости);
  • техническая документация МосгорБТИ по объекту - поэтажный план с экспликацией, техпаспорт или выписка из него (при проведении работ по капитальному ремонту и ремонту зданий и строений);
  • документация по инженерному оборудованию;
  • стройгенплан (при устройстве стройплощадки);
  • план организации проведения работ (при необходимости);
  • сводный сметный расчет стоимости проведения работ (при необходимости);
  • паспорт "Колористическое решение, материалы и технология проведения работ".
Состав проектной документации для проведения работ по ремонту и покраске фасадов зданий, строений и сооружений:
  • исходные материалы;
  • пояснительная записка;
  • документация по восстановлению (ремонту) архитектурных элементов фасадов (при ремонте фасадов);
  • стройгенплан (при устройстве стройплощадки), выполненный на инженерно-топографическом плане в масштабе 1:500, или схема в масштабе 1:2000 (при установке лесов) с техническим заключением ОПС ГУП "Мосгоргеотрест" на право обустройства строительной площадки и/или установки строительных лесов;
  • сводный сметный расчет стоимости проведения работ (при необходимости);
  • паспорт "Колористическое решение, материалы и технология проведения работ".
Согласование проектной документации

Для утверждения проектной документации для проведения работ по капитальному ремонту, ремонту и покраске фасадов зданий, строений и сооружений должны быть получены заключения (согласования) следующих уполномоченных органов и организаций:
  • территориального управления Роспотребнадзора по г. Москве или его отделов в административных округах;
  • Управления государственного пожарного надзора ГУ МЧС России по г. Москве;
  • Москомнаследия (для объектов, являющихся памятниками историко-культурного наследия);
  • Мосгосэкспертизы (при проведении капитального ремонта в случае необходимости согласования конструктивного и технологического решений);
  • АПО административного округа - при проведении работ по капитальному ремонту. Подготовка заключений АПО административного округа по проектной документации на капитальный ремонт, ремонт и покраску фасадов выполняется при наличии всех заключений уполномоченных органов и организаций;
  • Управления комплексного благоустройства города (УКБГ) - при проведении работ по ремонту и покраске фасадов. Подготовка заключений УКБГ по проектной документации на капитальный ремонт, ремонт и покраску фасадов выполняется при наличии всех заключений уполномоченных органов и организаций.
Сдача документов в службу "одного окна" и получение решения префектуры административного округа о согласовании проведения работ по капитальному ремонту, ремонту и покраске фасадов зданий, строений и сооружений

Заявитель представляет в службу "одного окна":
  • заявление по установленной форме;
  • доверенность от физического или юридического лица на получение документа;
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • копию правоустанавливающего документа на занимаемые помещения и использование объекта (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор аренды, договор на право оперативного управления);
  • копию свидетельства о регистрации юридического лица, заверенную в установленном порядке;
  • копии документов по оформлению имущественных отношений;
  • документ, являющийся основанием для оформления документации на производство работ;
  • согласование балансодержателя (по объектам государственной и городской собственности), оформленное в установленном законодательством порядке;
  • согласование собственника объекта недвижимости (для арендуемых помещений), оформленное в установленном законодательством порядке;
  • проектную документацию, подготовленную и оформленную в соответствии с предполагаемым видом строительных работ;
  • паспорт "Колористическое решение, материалы и технология проведения работ";
  • график проведения работ.
Итоговым документом является решение префектуры административного округа о согласовании проведения работ по капитальному ремонту, ремонту и покраске фасадов зданий, строений и сооружений, оформленное в виде официального уведомления на бланке префектуры за подписью префекта административного округа либо лица, уполномоченного префектом для решения данного вопроса.

Для устройства строительной площадки, установки строительных лесов и т.п. при капитальном ремонте, ремонте и покраске фасадов зданий, строений и сооружений по заявке заказчика оформляется ордер на производство строительных работ Объединением административно-технических инспекций города Москвы (ОАТИ) в соответствии с утвержденной в установленном порядке проектной документацией и на основании решения префектуры административного округа о согласовании проведения работ по капитальному ремонту, ремонту и покраске фасадов зданий, строений и сооружений.

В случае необходимости размещения строительной площадки оформляется отвод земельного участка в установленном порядке.



пред. стр.:Перепланировка, переоборудование, реконструктивные работы
след. стр.:Благоустройство территории