Благоустройство территории

Основные понятия

Благоустройство территории - проведение на территории одного из следующих видов работ (или их комплекса), предусматривающих ландшафтно-планировочную организацию территории, в том числе:

• озеленение;
• архитектурное освещение отдельных элементов и объектов благоустройства в целом;
• формирование колористического решения отдельных элементов и объектов благоустройства в целом;
• размещение (установку) малых архитектурных форм;
• размещение (установку) объектов городского дизайна, рекламы, визуальной коммуникации и информации, произведений монументально-декоративного искусства и т.п.

Для проведения работ по благоустройству территории, предусмотренных согласованной и утвержденной в установленном порядке разрешительной и проектно-сметной документацией на новое (капитальное и некапитальное) строительство, реконструкцию, установку нестационарных объектов, использование территории, оформление отдельного решения о согласовании проведения работ не требуется.

При проведении благоустроительных работ на объектах нового строительства (реконструкции, а также компенсационного благоустройства (озеленения) территории ордер на производство земляных работ оформляется по материалам согласованной и утвержденной проектной документации, определившей необходимость проведения благоустройства, и в соответствии с ранее оформленным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка).

Изготовление и согласование проектной документации для проведения работ по благоустройству территории

Состав проектной документации для проведения работ по благоустройству территории:

• пояснительная записка с указанием планируемых строительных работ и мероприятий по охране окружающей среды;
• ситуационный план М 1:2000 с техническим заключением ОПС об условиях разработки проекта;
• проектные материалы раздела "Генеральный план" М 1:500 проектно-сметной документации (план организации рельефа, план благоустройства и озеленения, опорный план и т.д.).

Согласование проектной документации

Для утверждения проектной документации для проведения работ по благоустройству территории должны быть получены заключения (согласования) следующих уполномоченных органов и организаций:

• территориального управления Роспотребнадзора по г. Москве или его отделов в административных округах;
• Управления государственного пожарного надзора ГУ МЧС России по г. Москве;
• ГИБДД УВД административного округа (при изменении въездов и подъездных путей);
• Москомнаследия (для объектов, расположенных на исторических территориях города и в охранных зонах памятников истории, культуры и архитектуры);
• ОПС ГУП "Мосгоргеотрест";
• территориального отдела Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы (с последующим оформлением при необходимости порубочного билета);
• префектуры административного округа для объектов Природного комплекса города Москвы или расположенных в зонах особого значения, на центральных магистралях и площадях (в зависимости от места размещения и статуса объекта);
• Управления комплексного благоустройства города (УКБГ). Подготовка заключения УКБГ по проектной документации на благоустройство территории выполняется при наличии всех заключений уполномоченных органов и организаций.

Сдача документов в службу "одного окна" и получение решения префектуры административного округа о согласовании проведения работ по благоустройству территории

Заявитель представляет в службу "одного окна":

• заявление по установленной форме;
• доверенность от физического или юридического лица на получение разрешительного документа;
• документ, удостоверяющий личность заявителя;
• копию свидетельства о регистрации юридического лица, заверенную в установленном порядке;
• документ, являющийся основанием для оформления документации на проведение работ;
• согласование балансодержателя (по объектам государственной и городской собственности), оформленное в установленном законодательством порядке;
• согласование собственника объекта недвижимости, оформленное в установленном законодательством порядке;
• проектную документацию, подготовленную и оформленную в соответствии с предполагаемым видом работ, согласованную и утвержденную в установленном порядке;
• график производства работ.

Итоговым документом является решение управы района о согласовании проведения работ по благоустройству территории, оформленное в виде официального уведомления на бланке управы района за подписью главы управы района либо лица, уполномоченного главой управы района для решения указанного вопроса;

• мотивированный отказ в согласовании на проведение работ.

Для выполнения земляных работ, связанных с разрытием, установкой ограждений и т.п. при благоустройстве территории, по заявке заказчика Объединением административно-технических инспекций города Москвы (ОАТИ) оформляется ордер на производство работ в соответствии с утвержденной в установленном порядке проектной документацией и на основании решения управы района о согласовании проведения работ по благоустройству территории.

При проведении работ по благоустройству территории по заявке заказчика Москомархитектурой оформляется (корректируется) паспорт "Планировочное решение и благоустройство территории". Форма паспорта и порядок его оформления (корректировки) и утверждения установлены постановлением Правительства Москвы от 10.09.2002 N 743-ПП "Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений города Москвы" и распоряжением первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 08.05.2002 N 267-РЗМ "Об утверждении паспорта "Планировочное решение и благоустройство территории".

После проведения работ по благоустройству территории по заявке заказчика Бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) готовит инвентаризационный план (исполнительная съемка М 1:500). Инвентаризационный план включается в паспорт "Планировочное решение и благоустройство территории".