|
Осенний "ценопад" !!!
|
|
Скидки (до 30%) на согласование перепланировок в округах: |
- ЦАО -20%, САО-25%, СВАО-15%
- ВАО-30%, ЮВАО-20%, ЮАО-25%
- ЮЗАО-15%, ЗАО - 20%, СЗАО - 15%
|
БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ
Основные понятия
Благоустройство территории - проведение на территории одного из следующих видов работ (или их комплекса), предусматривающих ландшафтно-планировочную организацию территории, в том числе:
- озеленение;
- архитектурное освещение отдельных элементов и объектов благоустройства в целом;
- формирование колористического решения отдельных элементов и объектов благоустройства в целом;
- размещение (установку) малых архитектурных форм;
- размещение (установку) объектов городского дизайна, рекламы, визуальной коммуникации и информации, произведений монументально-декоративного искусства и т.п.
Для проведения работ по благоустройству территории, предусмотренных согласованной и утвержденной в установленном порядке разрешительной и проектно-сметной документацией на новое (капитальное и некапитальное) строительство, реконструкцию, установку нестационарных объектов, использование территории, оформление отдельного решения о согласовании проведения работ не требуется.
При проведении благоустроительных работ на объектах нового строительства (реконструкции, а также компенсационного благоустройства (озеленения) территории ордер на производство земляных работ оформляется по материалам согласованной и утвержденной проектной документации, определившей необходимость проведения благоустройства, и в соответствии с ранее оформленным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка).
Изготовление и согласование проектной документации для проведения работ по благоустройству территории
Состав проектной документации для проведения работ по благоустройству территории:
- пояснительная записка с указанием планируемых строительных работ и мероприятий по охране окружающей среды;
- ситуационный план М 1:2000 с техническим заключением ОПС об условиях разработки проекта;
- проектные материалы раздела "Генеральный план" М 1:500 проектно-сметной документации (план организации рельефа, план благоустройства и озеленения, опорный план и т.д.).
Согласование проектной документации
Для утверждения проектной документации для проведения работ по благоустройству территории должны быть получены заключения (согласования) следующих уполномоченных органов и организаций:
- территориального управления Роспотребнадзора по г. Москве или его отделов в административных округах;
- Управления государственного пожарного надзора ГУ МЧС России по г. Москве;
- ГИБДД УВД административного округа (при изменении въездов и подъездных путей);
- Москомнаследия (для объектов, расположенных на исторических территориях города и в охранных зонах памятников истории, культуры и архитектуры);
- ОПС ГУП "Мосгоргеотрест";
- территориального отдела Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы (с последующим оформлением при необходимости порубочного билета);
- префектуры административного округа для объектов Природного комплекса города Москвы или расположенных в зонах особого значения, на центральных магистралях и площадях (в зависимости от места размещения и статуса объекта);
- Управления комплексного благоустройства города (УКБГ). Подготовка заключения УКБГ по проектной документации на благоустройство территории выполняется при наличии всех заключений уполномоченных органов и организаций.
Сдача документов в службу "одного окна"
и получение решения префектуры административного округа
о согласовании проведения работ по благоустройству территории
Заявитель представляет в службу "одного окна":
- заявление по установленной форме;
- доверенность от физического или юридического лица на получение разрешительного документа;
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- копию свидетельства о регистрации юридического лица, заверенную в установленном порядке;
- документ, являющийся основанием для оформления документации на проведение работ;
- согласование балансодержателя (по объектам государственной и городской собственности), оформленное в установленном законодательством порядке;
- согласование собственника объекта недвижимости, оформленное в установленном законодательством порядке;
- проектную документацию, подготовленную и оформленную в соответствии с предполагаемым видом работ, согласованную и утвержденную в установленном порядке;
- график производства работ.
Итоговым документом является решение управы района о согласовании проведения работ по благоустройству территории, оформленное в виде официального уведомления на бланке управы района за подписью главы управы района либо лица, уполномоченного главой управы района для решения указанного вопроса;
-
мотивированный отказ в согласовании на проведение работ.
Для выполнения земляных работ, связанных с разрытием, установкой ограждений и т.п. при благоустройстве территории, по заявке заказчика Объединением административно-технических инспекций города Москвы (ОАТИ) оформляется ордер на производство работ в соответствии с утвержденной в установленном порядке проектной документацией и на основании решения управы района о согласовании проведения работ по благоустройству территории.
При проведении работ по благоустройству территории по заявке заказчика Москомархитектурой оформляется (корректируется) паспорт "Планировочное решение и благоустройство территории". Форма паспорта и порядок его оформления (корректировки) и утверждения установлены постановлением Правительства Москвы от 10.09.2002 N 743-ПП "Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений города Москвы" и распоряжением первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 08.05.2002 N 267-РЗМ "Об утверждении паспорта "Планировочное решение и благоустройство территории".
После проведения работ по благоустройству территории по заявке заказчика Бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) готовит инвентаризационный план (исполнительная съемка М 1:500). Инвентаризационный план включается в паспорт "Планировочное решение и благоустройство территории".
